移走了丁香樹，搭起了施工圍擋，楊貴平帶領著工人對東城區(qū)上龍西里29、30號樓進行著抗震加固施工前的最后準備工作——拆除違建。在加固的同時，兩棟老樓的陽臺也將進行擴容，72戶人家，少的能增加8.74平方米，多的能增加14.78平方米，相當于戶戶都能多間“房”。

　　上龍西里小區(qū)是東城區(qū)首個啟動抗震加固改造的試點小區(qū)。從安定門橋的西北角往西走，有一片林立的住宅，6層樓高的上龍西里29號樓和30號樓，就掩蓋在高大的“左鄰右舍”之間。殘舊的外立面和略有破損的磚墻，無言地訴說著它們曾經(jīng)歷過的歲月洗禮。

　　“這是1979年竣工的住宅樓，純磚結構，到今兒有三十多年了，當初設計的抗震級別已達不到新標準?！北本┙üぜ瘓F三建公司項目書記楊貴平站在堆放著拆除物的小院里，四處指點著。5月份，他們接受東城區(qū)政府的委托，為老樓動一場“手術”，讓它重新煥發(fā)活力?！昂推渌麉^(qū)正在開展的抗震加固改造項目略有不同，作為施工單位，我們從咨詢動員會起，就介入到住戶里宣傳解釋?！?br />
　　上龍西里29號、30號樓共有40平方米一居、50平方米兩居、60平方米三居3種戶型，住著72戶住戶，絕大部分都是從竣工起就在樓里扎根的老人?！白罡邏鄣睦先思医衲甓?5歲了?！睏钯F平記得，第一場咨詢會，是在院子里的居委會活動房舉行的，每位前來的住戶都問著同一個問題——這樓究竟怎么改法?！?9號樓的一位老太太，帶著降壓藥來找我們，問能不能在改造時給多增加點面積，好讓新兒媳婦住進來。一位老太太拿著從報紙上收集來的各種報道，逐條詢問小區(qū)改不改。還有好多住戶提出上下水管道老化漏水了，希望能更換新管道?！?br />
　　最后，由東城區(qū)政府、房管局、施工單位等多方組成的聯(lián)合指揮部，吸取了住戶們的意見，把原始設計稿中的北擴1.3米、南擴1.5米，更改成北擴1.5米、南擴1.95米，讓新增加的陽臺里能容納得了雙人床。改造內(nèi)容中除了抗震加固、更換外窗、外墻保溫和屋面平改坡外，也加入了上下水管道改造。

　　昨天，記者在最新版的施工圖中看到，增加擴容長度后，一居室平均能增加8.74平方米，兩居室平均能增加10.69平方米，三居室則能增加14.78平方米。楊貴平說，“溝通后，住戶們也多配合，72戶中已經(jīng)有59戶簽署改造同意書后搬走了，剩下的13戶有的正在搬家中。”現(xiàn)場，記者看到，30號樓的一位住戶正在收拾家里的雜物。

　　和此前已經(jīng)改造的多個項目不同，上龍西里29號、30號樓沒有采用工業(yè)化加固方式，而改為首次采用現(xiàn)場澆筑混凝土加固方式?！艾F(xiàn)澆加固方法更容易掌握施工工期，但施工噪音可能會比安裝預制構件方式要大。”楊貴平介紹，為了減少對周圍住戶的噪音影響，施工隊使用了低噪音的振搗棒，減少澆筑次數(shù)，也準備在搭建腳手架時增加一層隔音圍擋。“根據(jù)合同工期，預計工程將在11月初完工，還給住戶兩棟嶄新美觀的新樓?！?br />
　　就在上龍西里兩棟樓進入改造軌道時，本市首批啟動抗震加固改造的朝陽區(qū)農(nóng)光里17號樓和新源里西11號樓，已經(jīng)進入結構封頂前的最后沖刺階段，將于本月20日重新向住戶打開大門。

　　據(jù)了解，截至6月30日，全市老舊小區(qū)綜合整治工作開工面積已經(jīng)達到650.77萬平方米，占全年任務總量的43.4%；竣工總面積為37.33萬平方米，占年度任務總量的2.5%；簡易樓已經(jīng)拆除了57棟，實現(xiàn)了年度任務的27.4%。本月和下月，還將有一大批抗震節(jié)能改造工程陸續(xù)開工。

　　趙瑩瑩

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文章來源： 永年加固公司
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