摘要：分柝墻體開裂原因、通過計算、提出加固方法，對房屋開裂加固有指導作用

　　一、 工程概況：
　　由某單位施工的兩棟住宅樓，屬磚混結構體系，按非抗震設計，建筑物全長91M，寬度15.3M,共7.5層,基礎為①-③軸洛陽鏟取土樁,其余為振動灌注樁,樁端持力層為粉質粘土層,建筑物上部結構構件為鋼筋砼構件,采用強度為C20級砼,砌體為24眠墻,磚為Mu10,砌筑砂漿9米以下是M7.5,9-18米為M5,其它為M2.5。
　　二、 施工及裂紋情況
　　該房屋于2001年月1月開工，至2001年5月完成主體，2002年6月全部完工，施工前，靠西頭即①軸處有7米高的毛石擋土墻，擋土墻過去2米是一片魚塘。后來魚塘被另一單位征收。因搞基建于2002年3月開始填土，一次填到超出該房屋±0.000以上4米左右，即填土深度達10米以上。建設單位于2002年12月開始發(fā)現(xiàn)門窗洞口處有少許裂紋，當時施工單位認為是正常裂紋，沒有引起重視，至2003年3月，門窗洞口處裂紋明顯增加、增寬、最大寬度達到5㎜左右，而且呈貫穿狀態(tài)，主要在西頭一單元①-⑥軸部分。

　　
　　三、 處理實施及計算復核
　　建設單位發(fā)現(xiàn)貫穿裂紋以后，于2003年3月委托湖南大學檢測中心進行檢測，檢測的內(nèi)容有砼強度、砂漿標號、磚標號，四周地質情況，回填土的堆積情況，并用大型商業(yè)有限元軟件ANSYS進行計算。
　?、?經(jīng)檢測發(fā)現(xiàn)，房屋的砼強度及磚強度達到并滿足設計要求，砂漿的強度則遠遠達不到設計要求。
　?、?用軟件對建筑物的沉降進行分柝

　　根據(jù)建筑物開裂出現(xiàn)的位置，形態(tài)初步分柝判斷，由于建筑物沉降不均而引起。因建筑物單元一側，短時內(nèi)進行了大面積超填，沉降中考慮臨近大面積堆載對建筑物沉降的影響及地質勘測報告，計算得出沉降曲線如圖。
　?、?對設計進行驗算及質量進行復核
　　根據(jù)《建筑樁基技術》JGJ94-94，對樁基進行了驗算，其中振動灌注樁樁基設計及施工質量基本符合規(guī)范要求，而洛陽鏟樁則只是基本達到設計要求。
　　四、 事故原因分柝
　　① 建筑物墻體發(fā)現(xiàn)裂紋，裂紋的最大寬度達5㎜以上，但裂紋很有規(guī)律，主要集中于C軸縱墻與②軸相立交處的門窗洞口左上角和E軸1/2-1/3軸線間窗洞口右下角處，形態(tài)均成鈄裂紋。
　?、?根據(jù)現(xiàn)場出現(xiàn)的裂紋情況分柝，可判斷裂紋主要是由不均勻沉降引起，經(jīng)沉降計算分柝也得到證實。根據(jù)地質報告及沉降分柝計算出填土引起的附加最終沉降知，上部結構引起的沉降所帶來的局部傾鈄滿足規(guī)范要求，但疊加上鄰近大面積超填引起的沉降使局部傾鈄超出規(guī)范要求。另外在基礎設計中，同一建筑物采取不同的基礎方案，如第一單元采取不同于其它單元振動灌注的洛陽鏟取土樁，這也是不利的而又沒有按規(guī)范要求設置沉降縫，且洛陽鏟取土樁的質量也難以保證，這勢必兩樁基不均勻沉降創(chuàng)造了條件。上部結構施工質量差，是導致建筑物不能抵御不均勻沉降的又一原因，未按抗震設計，未層層設置圈梁，使建筑物整體剛度未加強，抵御不均勻沉降差。
　　五、 加固措施
　　根據(jù)地質勘測資料，由于基礎處于軟塑層，，因而采用注漿加固的辦法不可取，因注漿加固必須在四周設置地下連續(xù)墻以后才能施工，這樣不僅工期長，而且，成本高。經(jīng)過研究及結合現(xiàn)場實際情況（底層只2米，不能進行機械作業(yè)），采用人工挖孔樁（樁砼為C20樁沿墻四周布置，樁底落至持力層巖石上，樁頂設承臺梁，砼為C30），將原有承臺梁鑿通，再進行二次灌注，使之能承受上部傳來的荷載，使建筑物基礎牢固可靠。
　　① 一單元1-5層墻體全部鑿除粉刷，開裂部分用鋼絲網(wǎng)補強加固，未開裂部分用水泥砂漿粉刷，五層以上，只加固開裂部位，未開裂部位不加固。
　　② 具體方法是：先鑿除原粉刷，清洗墻面，開裂部分墻面用直徑為1㎜間距為10㎜×10㎜鋼絲網(wǎng)，用射釘固定，射釘間距為10㎜×10㎜呈梅花形布置，然后粉30㎜厚Mu10水泥砂漿，未開裂部分5層以下鑿除粉刷，粉30㎜厚Mu10水泥砂漿，5層以上未開裂部分不加固。

　　要求挖孔樁盡量靠近原來基礎，加之洛陽鏟取土樁的承力層未到巖石，靠摩察力及端承力一并受力。在施工過程中，如果全部開挖，會造成原有樁基失去承載力，甚至造成大的安全事故。因而，在施工過程中，主要考樁的施工順序，先施工1#、4#、5#、7#、10#、12#、15#、17#，等8個樁，待8個樁施工完，砼強度達成50%以后，再進行第二匹樁2#、3#、6#、8#、9#、13#、等6個樁，待砼強度達成50%以后再施工14#、16#、11#樁。待所有樁施工完以后，砼強度超過70%，再進行承臺梁施工，承臺梁的加固，同樁施工順序，即呈梅花形施工。
　　七、 處理以后的效果
　　此棟房屋經(jīng)以上方法加固以后，上部結構已經(jīng)處于穩(wěn)定狀態(tài)，經(jīng)幾個月來的觀察，未發(fā)現(xiàn)有新的裂紋，沉降變形也未發(fā)現(xiàn)有新的增加。故此方法簡單可靠，尤其適用于不能用機械的地方，對以后同類房屋的加固方法，有重大的指導作用.

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文章來源： 永年加固公司
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