“11·15”膠州路特大火災(zāi)發(fā)生之后，人們除了對失去家園的住戶的未來感到憂心之外，對于那棟在烈火中焚燒了幾個小時的28層高樓也非常關(guān)心。這棟樓是否需要拆掉重建，還是進行加固處理？這些話題牽動了廣大網(wǎng)友的心。

昨天，同濟大學(xué)結(jié)構(gòu)工程與防災(zāi)研究所的一位專家就親自趕到這棟樓前了解情況，幾位專家也就此事進行了初步探討。根據(jù)經(jīng)驗，專家判斷這棟樓重新進行加固處理的可能性較大，但如何說服住戶重新搬入樓內(nèi)，將是一個難題。

加固可能性高，安全標(biāo)準(zhǔn)與新建一樣

記者采訪中了解到，同濟大學(xué)結(jié)構(gòu)工程與防災(zāi)研究所的一位專家昨天親自來到這棟樓前，試圖了解這棟樓的損傷情況。但由于目前大樓依然被封鎖，他未能進入樓內(nèi)。

該所一位不愿意透露姓名的專家表示，按照通常做法，有關(guān)方面將會對這棟樓進行一個安全鑒定，以確定其損傷等級。一般情況下，這需要一個月的時間。根據(jù)鑒定結(jié)果，再對這棟樓作出合適的處理。根據(jù)他的經(jīng)驗判斷，類似情況一般不會拆掉，極有可能會對其進行加固處理?！氨热缯f，原先燒傷到5厘米處，那么就要鏟掉再補上5厘米，保證墻壁的厚度不低于原來墻壁的厚度。”他坦言，“雖然目前無法評判其損傷等級，但經(jīng)歷了4個多小時，焚燒的時間算是比較長的?！彼硎?，在重新加固的過程中，其要求規(guī)范與新建樓房的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)一樣，都必須安全、實用，所以加固后的樓房安全無須擔(dān)心，難點可能在于如何說服有心理傷痛和陰影的住戶搬回這棟樓。

每平米重建成本比加固至少高2000元

“事情發(fā)生后，我和這個領(lǐng)域的幾位專家也就此事作了討論?！痹蟹康鼐?a href="http://tuoluotouzi.com/a_20210319113113.html">房屋修繕和改造管理處處長、資深專家王安石告訴記者，專家普遍認(rèn)為，這棟樓可能用不著拆除，這次大火應(yīng)該還沒有焚燒到其混凝土的內(nèi)里，主體結(jié)構(gòu)還是安全的。

他認(rèn)為，目前從住戶需求的迫切性來看，加固的可行性更高?！叭绻M行加固重修，每平方米的成本約為1000元-1500元左右，重建的成本每平方米超過3200元，包括土建和公共配套設(shè)施在內(nèi)?！蓖醢彩硎荆瑥臅r間上來看，加固修繕的時間約為半年左右，如果是要重建，則需要一系列審批程序，時間已經(jīng)無法推測。

改變內(nèi)部格局，避免原住戶觸景生情

“我覺得應(yīng)該在修繕時對內(nèi)部進行裝修，以改變以前房間的布局，避免住戶回到原先的住地觸景生情?！蓖醢彩@樣表示。他告訴記者，“加固修繕”主要包括兩方面內(nèi)容，一方面是建筑本身需要進行修復(fù)，另一方面要修復(fù)內(nèi)部的配套設(shè)施，如已經(jīng)燒毀的管道等，煤氣、電力等都需要重新配齊。

但讓王安石最擔(dān)心的問題還是原住戶的心理陰影。“加固后，原來的住戶要搬回去，心理狀況比較重要?；氐嚼系胤?，看到失去親人的房間，可能會觸景生情。從經(jīng)驗上講，這樣的樓房在重新修繕加固過程中，應(yīng)該對其進行內(nèi)部的裝修，以改變原來的形態(tài)，避免住戶‘睹物思人’。”

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文章來源： 永年加固公司
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